solbes.jpgMiguel A. Fernández Ordóñez, gobernador del Banco de España advierte a los posibles compradores sobre la problemática que representa contratar hipotecas a plazos muy largos. Al mismo tiempo, solicito a las entidades financieras su colaboración para informar a los posibles compradores de los riegos que se adquieren con una hipoteca a tan largo plazo.

Lo que las entidades financieras deben aclarar a los posibles compradores es el hecho de que al adquirir este tipo de hipoteca el componente de amortización es bajo, pero el interés NO, por tanto el consumidor puede sentir que esta es la opción más viable si no se le explica de forma expresa.

Por otra parte el Vicepresidente Segundo del Gobierno, Pedro Solbes, considera que los plazos de las hipotecas no deben superar en ningún caso los 25 años como plazo máximo para la liquidación total de la misma, principalmente para asegurar que el dinero de la jubilación será utilizado para consumo del jubilado y no para pagar parte de la hipoteca que se podría encontrar activa en una hipoteca a 50 ó 40 años.

En definitiva, lo que el Banco de España quería deja claro era el hecho de que se pueden ofrecer plazos de amortización de larga duración, pero que los Bancos y Cajas deben de concientizar a sus clientes sobre el riesgo de la variabilidad que supone este tipo de hipoteca.

Fuente: El Periodico